Оценка недвижимости

В настоящее время оценка недвижимости остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности и основывается на рыночной оценке стоимости недвижимости, исходя из расчета стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта. Обычно, являющаяся очевидной на первый взгляд, стоимость недвижимости, зачастую подвергается значительным корректировкам после проведения оценочной экспертизы. Именно для определения этой реальной стоимости и производится оценка недвижимости.
Независимая оценка поможет установить объективную стоимость недвижимости и будет важным аргументом при рассмотрении всех вопросов, связанных с управленческими процедурами.

Под оценкой недвижимости мы предоставляем следующие услуги:

• Оценка земельных участков (оценка земли).
• Оценка зданий и сооружений (оценка коттеджей, дачных, садовых домов).
• Оценка квартир.
• Оценка аренды.
• Оценка незавершенного строительства.

Оценка стоимости недвижимости проводится при:

• операциях купли-продажи или сдачи в аренду;
• акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
• привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
• кадастровой оценке для целей налогообложения недвижимых объектов: зданий и земельных участков;
• страховании;
• кредитовании под залог ;
• внесении в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
• разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
• ликвидации;
• исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
• для расчета суммы налогов на недвижимость.

Перечень документов необходимых для оценки недвижимости следует уточнить непосредственно с оценщиком.